Studio Tecnico di Progettazione e Consulenza a Torino – Pratiche Edilizie, Catastali e Direzione Lavori

L'acquisto della casa è un momento importante nella vita di chi, magari dopo non pochi sacrifici, decide di concretizzare nel mattone parte dei propri risparmi. Bisogna però conoscere le regole basilari: solo in questo modo si riesce, da un lato, a evitare brutte sorprese e, dall'altro a usufruire di tutte le agevolazioni che, in questo momento, il legislatore riserva all' acquirente o al venditore.

È stata approvata nei giorni scorsi dalla Camera la Legge di conversione del DL Sblocca Italia. Diverse sono le novità che la nuova legge apporterà alla normativa per i lavori privati. Il decreto modifica in diversi punti il Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001). I lavori di manutenzione straordinaria che consistono nel frazionamento o accorpamento di unità immobiliari potranno esser realizzati con semplice comunicazione di inizio lavori (CIL) anziché con la segnalazione certificata di inizio attività (SCIA). Le opere possono anche comportare variazioni delle superfici delle singole unità nonché del carico urbanistico, ma non devono modificare la volumetria complessiva degli edifici e deve esser mantenuta l'originaria destinazione d'uso. Se viceversa i lavori comportano una modifica della volumetria complessiva (oltre che dei prospetti) continuerà ad essere richiesto il permesso di costruire.